桂林房地產(chǎn)工資水平怎么樣 房地產(chǎn)銷售怎么提高業(yè)績(jī)

房地產(chǎn)行業(yè)在近幾年的發(fā)展非常的迅速，很多人在這里實(shí)現(xiàn)了自己的夢(mèng)想，過(guò)上了自己想過(guò)上的生活，這也就吸引更多人想加入到房地產(chǎn)行業(yè)里。對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，銷售是其中可以說(shuō)最重要、門檻也最低的崗位，不注重學(xué)歷，更多的是注重能力。其實(shí)要想做好房地產(chǎn)行業(yè)，也不是很難。下面小編就來(lái)跟大家分享關(guān)于桂林房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展怎么樣、薪資待遇如何以及關(guān)于房地產(chǎn)銷售怎么找客戶的相關(guān)問(wèn)題吧！希望小編的分享可以幫助到大家喲！

一、桂林房地產(chǎn)工資水平怎么樣

房地產(chǎn)銷售的工資是底薪加提成算的。工資如底薪算是低的，一般新入職人員只按當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)或略高。但如能促成買賣房產(chǎn)交易或出租房產(chǎn)成功，提成是很高的，特別是現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，都是百來(lái)萬(wàn)元一套房，成交一套有可能會(huì)提成過(guò)萬(wàn)元。所以，房地產(chǎn)銷售是個(gè)低底薪高提成的，有挑戰(zhàn)性的工作。

下面是小編為大家整理的部分關(guān)于桂林房地產(chǎn)招聘的工資情況，希望可以給大家提供參考。

二、房地產(chǎn)銷售怎么提高業(yè)績(jī)

第一，看公司以往成交客戶，總結(jié)簽約客戶的規(guī)律，然后根據(jù)規(guī)律去尋找客戶。

第二，去云速數(shù)據(jù)挖掘搜索目標(biāo)客戶，以網(wǎng)絡(luò)為載體，進(jìn)行客戶信息的挖掘和采集，根據(jù)大數(shù)據(jù)找到自己的精準(zhǔn)客戶。

第三，通過(guò)QQ、微信等社交平臺(tái)多多問(wèn)問(wèn)優(yōu)秀的前輩。

第四，在網(wǎng)絡(luò)上多發(fā)房地產(chǎn)信息廣告，最好是置頂，標(biāo)題、圖片、價(jià)格、內(nèi)容都要新穎。

第五，找其他公司做異業(yè)聯(lián)盟。

三、房地產(chǎn)銷售技巧和話術(shù)

1、要把握客戶心理的動(dòng)態(tài)，因勢(shì)利導(dǎo)。

客戶購(gòu)買的心里動(dòng)態(tài)一般分幾個(gè)階段：看、是否感興趣、會(huì)設(shè)想、有欲望、會(huì)比較、行動(dòng)、滿足。作為銷售者，一定要抓住客戶的這幾個(gè)心理，也要采取一定的措施和行動(dòng)。

2、電話接聽。

很多客戶都喜歡先打電話來(lái)問(wèn)問(wèn)房子的事宜，然后在來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看看。他們打電話來(lái)，都是意味著他們有要來(lái)看的心理，所以我們電話鈴聲響起的時(shí)候，我們要及時(shí)去接聽，首先都是要問(wèn)好，然后要說(shuō)公司的名稱，還有一個(gè)就是要說(shuō)一句，“不好意思，讓您久等了?！边@樣一說(shuō)，可以讓客戶覺得我們非常的細(xì)心和周到，讓客戶感覺到我們的真誠(chéng)。通話的時(shí)間不要過(guò)久，電話要讓對(duì)方先掛，不能我們先掛。

3、留住客戶，適時(shí)招呼，推薦房屋要從低檔的開始。

客戶走進(jìn)店里一般都是會(huì)先四周一看，然后直接就問(wèn)，對(duì)于我們銷售來(lái)說(shuō)，不用馬上就是一直推銷房子的事宜。慢慢來(lái)，簡(jiǎn)單的套話之后，我們應(yīng)該觀察顧客的神情，慢慢再進(jìn)入這個(gè)話題。因?yàn)槲覀儾恢李櫩偷男枰?，也不知道他們的預(yù)算會(huì)是多少。我們從抵擋的開始推薦的話，會(huì)比較容易獲得顧客的反饋。要給顧客面子，在顧客感覺進(jìn)來(lái)這里看房子，非常的好。相反的話，就會(huì)很容易的傷害顧客的自尊，很多顧客就會(huì)因?yàn)橐痪湓?，“太貴了。”然后轉(zhuǎn)頭就走了。

房地產(chǎn)行業(yè)一直都是一個(gè)挑戰(zhàn)性很強(qiáng)的行業(yè)，有的人一直原地踏步，也有的人一步青云，所以，如果你想在房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想，那就得付出更多的努力和汗水了。好啦，今天小編的分享到這里就結(jié)束啦，我們下期再見吧！祝大家生活愉快喲！