南寧商業(yè)區(qū)房租價(jià)格 租房注意事項(xiàng)

房租對(duì)于每一個(gè)在外打拼的人來(lái)說(shuō)，都是一個(gè)比較大的開(kāi)銷和支出，特別是對(duì)于生活在超一線城市的年輕人來(lái)說(shuō)，他們的老家可能在其他省份，所以就意味著他們?cè)谶@些大城市是沒(méi)有房子的，為了解決住宿問(wèn)題，他們就要去很多地方找房源，并且與房東商討好價(jià)格房租的信息，租到一個(gè)物美價(jià)廉的房子，不僅可以提高我們的通勤效率，而且我們的生活幸福指數(shù)也會(huì)提高，那么南寧商業(yè)區(qū)房租價(jià)格究竟是怎樣的呢？一起來(lái)了解一下吧！

一、南寧商業(yè)區(qū)房租價(jià)格

商業(yè)用房租金分布：商業(yè)用房租金通常在15-160元/平方米?月之間，但這個(gè)范圍可能會(huì)因?yàn)椴煌牡乩砦恢煤褪袌?chǎng)條件而有所變化。

平均租金水平：商業(yè)用房的平均租金約為44.52元/平方米?月，但這一數(shù)值也有所波動(dòng)，比如在某些情況下，平均租金可能會(huì)略低于或高于這個(gè)數(shù)值。

租金變動(dòng)趨勢(shì)：與上一年度相比，商業(yè)用房的租金有輕微的下降趨勢(shì)，即2.73%的降幅。

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二、租房注意事項(xiàng)

1、嚴(yán)格控制預(yù)算不超過(guò)薪資的1/3，不要忽略日常的開(kāi)銷，如果超過(guò)了很可能成為欠唄青年。

2、非必要不要合租，不管是男生還是女生，如果希望有自己空間的話，盡量避免合租!不過(guò)如果是非常非常好的朋友想租在一起，合租也是可以的，前提是非常好!陌生人合租雖然可能成為朋友或者帶來(lái)合租的樂(lè)趣，但是存在的問(wèn)題也是不容小覷的。自行權(quán)衡利弊。

3、一定要選擇隔音的房子!隔音很重要，看房的時(shí)候最好白天去一次，晚上去一次，關(guān)著門感受下是否隔音，不隔音的房子建議不要考慮，很影響睡眠質(zhì)量和休息時(shí)間!不隔音的房子你會(huì)經(jīng)歷來(lái)自四面八方的聲音。

4、房源位置要選好，最好是距離公交站、地鐵站、通勤地方較近的，不然太遠(yuǎn)的話容易導(dǎo)致步行時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，延誤通勤時(shí)間

5、通勤時(shí)間控制在40分鐘內(nèi)最佳，通勤時(shí)間太長(zhǎng)容易消磨一個(gè)人的意志。女生最好控制在30分鐘內(nèi)最佳，畢竟需要每天當(dāng)個(gè)精致的女生。

三、租房租金可以抵扣多少個(gè)稅

租房租金可抵扣的個(gè)稅額度根據(jù)租房的城市不同，可扣除的金額也不同。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

在直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市租房，每年可以扣除的租房租金為18000元，即每月可抵扣1500元個(gè)稅。

在其他城市租房，且該市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的，每年可以扣除的租房租金為13200元，即每月可抵扣1100元個(gè)稅。

在其他城市租房，且該市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)（含）的，每年可以扣除的租房租金為9600元，即每月可抵扣800元個(gè)稅。

需要注意的是，以上抵扣個(gè)稅的前提條件是納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房，且只針對(duì)納稅人及其配偶在主要工作城市沒(méi)有房子的情況。如果納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房，則視同納稅人在主要工作城市有自有住房，不能享受租房租金抵扣個(gè)稅的優(yōu)惠。

在這篇文章之中，小編帶大家了解了南寧商業(yè)區(qū)房租價(jià)格的具體情況，不僅如此，小編還為大家找來(lái)了人們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候需要考慮的一些注意事項(xiàng)的信息，比如說(shuō)通勤距離還有租房的安全性問(wèn)題，出門在外，當(dāng)然也要保護(hù)好自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全，希望大家都能夠從這篇文章中得到一點(diǎn)幫助。