南寧房地產(chǎn)開發(fā)工資待遇 南寧房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

南寧的房地產(chǎn)行業(yè)雖然沒有之前那么紅火，但是在一些項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候還是會(huì)有房地產(chǎn)開發(fā)商的身影的，現(xiàn)在的開發(fā)商嗅覺需要足夠敏銳，對(duì)一個(gè)項(xiàng)目能不能掙錢要有基本的預(yù)判，在房地產(chǎn)開發(fā)部門工作的工作壓力也不小，那么南寧房地產(chǎn)開發(fā)的工資是怎么樣的呢？對(duì)于今天小編分享的這些信息希望也可以幫助到大家，下面小編就為大家詳細(xì)介紹有關(guān)內(nèi)容，希望可以幫到大家，大家如果感興趣的話就接著看下去吧！具體信息以官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

一、南寧房地產(chǎn)開發(fā)工資待遇

南寧開發(fā)報(bào)建總監(jiān)一個(gè)月多少錢? 平均工資 ￥40.0K, 對(duì)比5-10年經(jīng)驗(yàn)平均工資 ￥15.8K, 高 153.3%。榮和成立于1993年,總部設(shè)于南寧,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),包括酒店、物業(yè)管理、金融、文化傳播等行業(yè)的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán),廣西本土知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),以南寧為基地,深耕廣西,專注高端產(chǎn)品研發(fā),打造TOP系住宅、豪宅系住宅、品質(zhì)系住宅、旅游系、商業(yè)系、商務(wù)寫字樓系六大產(chǎn)品系,開發(fā)超30個(gè)高端精品項(xiàng)目。

二、南寧房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀

南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資量、開發(fā)量年年上漲,加之東盟、北部灣、泛珠三角等宏觀因素的利好影響,南寧城市地位抬升,引來各地開發(fā)商競(jìng)相投資開發(fā),激烈競(jìng)爭(zhēng)無可避免。 自2000年駛?cè)肟煨型ǖ?發(fā)展迅速,據(jù)首08年下半年,尤其9、10月之后,降價(jià)、促銷之風(fēng)刮邊城東城西、江南江北,更顯一派如火如荼的激烈競(jìng)爭(zhēng)場(chǎng)景。實(shí)則,受市場(chǎng)大勢(shì)影響。房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)大幅增長(zhǎng)，占固定資產(chǎn)投資比重加大。

三、南寧房地產(chǎn)開發(fā)是否過剩

首先看土地市場(chǎng)方面的情況：2007年土地購(gòu)置面積和開發(fā)面積較上年分別增長(zhǎng)了11%和0.7%。土地開發(fā)面積為購(gòu)置面積的66.2%，較上年下降6.1個(gè)百分點(diǎn)，從這個(gè)數(shù)字可以看到，開發(fā)商購(gòu)地比較活躍，但速度有所緩慢。2007年土地成本情況，2007年單方土地開發(fā)成本比上年增長(zhǎng)22.5%，單方土地購(gòu)置費(fèi)用比上年增長(zhǎng)16.%，使得土地整體成本大幅上升。再看土地的招拍掛方面的情況，土地總收入超過90000億元，占到土地總收入80%，比上年增長(zhǎng)64%，近年來土地招拍掛、土地出讓成為07年的主要方面。從2007年招拍掛市場(chǎng)總價(jià)的10來看，平均高出地價(jià)130%，長(zhǎng)沙市新河和三角洲地塊、上海市黃埔區(qū)163解放地塊分別以92億和32萬/平方米成為2007年的總價(jià)地王和單價(jià)地王。土地市場(chǎng)除了市場(chǎng)因素外，資本市場(chǎng)對(duì)提高土地價(jià)格有重要推動(dòng)作用，各大區(qū)域中前十位的地王，絕大部分被上市公司競(jìng)得。我們?cè)倏赐恋氐膬r(jià)格指數(shù)，2007年一至三季度，大中城市土地交易價(jià)格累計(jì)平均上漲12.8%，而北京住宅用地價(jià)格指數(shù)增幅則高達(dá)30%以上。值得注意的是，2007年底以來由于土地、金融政策的影響，出現(xiàn)了不少優(yōu)質(zhì)地塊低價(jià)成交，甚至流標(biāo)、流拍的現(xiàn)象。

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