桂林房地產(chǎn)估價(jià)師工資待遇 房地產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)介紹

通常在買(mǎi)房的時(shí)候，應(yīng)該不難發(fā)現(xiàn)不同地區(qū)的房的價(jià)格是明顯不同的。那么這些房地產(chǎn)的價(jià)格是怎樣確定的呢？這就跟一個(gè)大家不知道有沒(méi)有了解過(guò)的職業(yè)有關(guān)，那就是房地產(chǎn)估價(jià)師。其實(shí)房地產(chǎn)估價(jià)師的也是需要一定的房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)才能上崗的。那么房地產(chǎn)估價(jià)師得到職業(yè)資格證書(shū)的話(huà)，就要需要全國(guó)統(tǒng)一的考試通過(guò)得到的。那么桂林房地產(chǎn)估價(jià)師的工資待遇是怎樣的呢？大家對(duì)桂林房地產(chǎn)估價(jià)師又有多少了解呢？大家就可以關(guān)注一下小編今天的這篇文章，一起來(lái)了解了解吧。

一、桂林房地產(chǎn)估價(jià)師工資待遇

房地產(chǎn)估價(jià)師工資怎么樣

房地產(chǎn)評(píng)估師薪資待遇 “房地產(chǎn)評(píng)估師年薪20萬(wàn)元以上！”《前程無(wú)憂(yōu)2007年薪酬報(bào)告》的統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)評(píng)估師的全國(guó)平均年薪為5.1萬(wàn)元。

從城市行業(yè)薪資分布來(lái)看，上海最 高，為全國(guó)平均薪酬的兩倍，突破10萬(wàn)元。

其次為深圳、北京、廣州，平均年薪浮動(dòng)在8.1萬(wàn)~8.6萬(wàn)元之間。

杭州、南京房地產(chǎn)評(píng)估師的薪酬呈現(xiàn)大幅提升 趨勢(shì)，分別以7.7萬(wàn)元和7.2萬(wàn)元直逼一線(xiàn)城市，這與近兩年長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展有著密切聯(lián)系。

中西部城市，例如武漢、重慶、西安等地的平均年薪目 前均未超越6萬(wàn)元。

房地產(chǎn)評(píng)估師的薪資是由月基本工資、月固定津貼以及月獎(jiǎng)金/提成組成。

其中，月獎(jiǎng)金/提成主要由個(gè)人每月參與的項(xiàng)目數(shù) 量、項(xiàng)目大小、項(xiàng)目金額所決定。

有專(zhuān)家分析，在房地產(chǎn)行業(yè)中，房地產(chǎn)評(píng)估師的作用已經(jīng)越來(lái)越明顯，但是由于國(guó)內(nèi)估價(jià)行業(yè)起步較晚，導(dǎo)致從業(yè)人員中仍有魚(yú)龍 混雜的現(xiàn)象。

不過(guò)，隨著進(jìn)一步與國(guó)際同行業(yè)的接軌，這類(lèi)現(xiàn)象將會(huì)慢慢消失，房地產(chǎn)評(píng)估師的專(zhuān)業(yè)程度和社會(huì)地位會(huì)獲得較大提升，再加之個(gè)人英語(yǔ)能力的增長(zhǎng)， 薪酬還將會(huì)有很大的上升空間。

二、房地產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)介紹

職責(zé)描述/Job Description

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本測(cè)算、可行性分析及投資評(píng)估;建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)和收益評(píng)價(jià)分析體系;評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和使用收益;參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，獨(dú)立完成評(píng)估項(xiàng)目;實(shí)時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)行情。

三、房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法

第一條  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部按照本辦法確定的職責(zé)分工負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。

第二條  全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)考試辦公室）負(fù)責(zé)公布考試大綱，發(fā)布考試通知，確定考試合格標(biāo)準(zhǔn)，公布考試成績(jī)、合格人員名單等房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的組織實(shí)施和日常管理工作。

第三條  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同自然資源部，委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)同中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)承擔(dān)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目的考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等工作。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)承擔(dān)《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等工作。

自然資源部委托中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)承擔(dān)《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目的考試大綱編寫(xiě)、命審題、閱卷等工作。

第四條  各省、自治區(qū)、直轄市考試管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試的報(bào)名、組織、發(fā)放房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)等具體考務(wù)工作。

第五條  房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試分4個(gè)半天進(jìn)行。每個(gè)考試科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。

第六條  房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

第七條  符合房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名條件的人員，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)規(guī)定的程序和要求完成報(bào)名。參加考試的人員憑本人有效身份證件和準(zhǔn)考證在指定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。

中央和國(guó)務(wù)院各部門(mén)及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報(bào)名參加考試。

第八條  考點(diǎn)原則上設(shè)在直轄市、自治區(qū)首府和省會(huì)城市的大、中專(zhuān)院?；蛘吒呖级c(diǎn)學(xué)校。

第九條  堅(jiān)持考試與培訓(xùn)分開(kāi)的原則。凡參與考試工作（包括命審題、組織管理等）的人員，不得參加考試，也不得參加或者舉辦與考試內(nèi)容相關(guān)的培訓(xùn)工作。報(bào)考人員參加培訓(xùn)堅(jiān)持自愿原則。

第十條  考試組織實(shí)施機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家人事考試工作人員紀(jì)律規(guī)定和考試工作的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守考試工作紀(jì)律，切實(shí)做好從考試試題的命制到使用等各環(huán)節(jié)的安全保密工作，嚴(yán)防泄密。

第十一條  對(duì)違反考試工作紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的人員，按照國(guó)家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為。

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