職位描述
崗位職責：
1. 配合服務處經理的工作，完成公司下達的各項管理指標。
2. 負責工程維修部的全面工作，包括加強安全管理和教育，建立安全制度，防止事故發(fā)生。負責部門員工的業(yè)務培訓和考核。負責指揮日常維修保養(yǎng)。下屬員工工作的檢查監(jiān)督。負責維修工具及日常消耗品控制管理等。
3. 組織制定設備設施維修計劃和方案。
4. 深入現(xiàn)場，掌握人員及設備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時處理異常情況。
5. 不定期檢查重點設備運行情況，不斷改進設備缺陷，支持下屬合理的技術改造，使設備日趨完善。
6. 建立健全各項規(guī)章制度，落實獎懲措施，提高管理水平。
7. 現(xiàn)場檢查維修點的工作情況，收集業(yè)主意見，不足之處即時跟進。
8. 定期召開員工全體會議，指正工作中的不足之處，聽取匯報總結，布置工作，了解員工生活、工作、思想等實際情況，并盡量幫助解決。
9. 負責工程技術圖紙、文件和設備檔案的接管和歸檔工作。
10. 指揮突發(fā)性設備設施的搶修工程。
11. 負責外委工程的立項，工程施工督導及驗收移交工作。
12. 負責小區(qū)內工程維修方面各項數(shù)據的統(tǒng)計。
13. 負責所管轄區(qū)域工程維修部品質工作的檢查、整改、跟進。
14. 處理設施設備類、工程維修類客戶投訴。
15. 協(xié)助小區(qū)裝修管理工作。
16. 做好本部門倉儲及物品管理工作。
17. 定期向服務處經理匯報工作，完成上級交辦的其他任務。
公司簡介
光大物業(yè)簡介
成立于1998年，是中國物業(yè)服務百強企業(yè)。公司為客戶提供專業(yè)化的住宅小區(qū)、產業(yè)商寫等多元業(yè)態(tài)物業(yè)管理服務及專業(yè)增值服務。公司項目遍及廣州、佛山、東莞、肇慶、云浮、清遠、茂名、惠州、河源、桂林、欽州、梧州、賀州等城市，各類管理、專業(yè)技術和服務人員逾2500人。多次榮獲國際、國家及省市獎項，贏得社會各界廣泛的認可。
服務企業(yè)管理面積：1550萬m2,服務業(yè)主及商戶50萬人,服務企業(yè)1000家+，保ISO9001/14001/45001障體系
立足灣區(qū)·深耕兩廣
光大物業(yè)堅持"立足灣區(qū)、深耕兩廣、服務華南、輻射全國"的發(fā)展戰(zhàn)略，與時俱進、革新服務，20多年來穩(wěn)扎穩(wěn)打，已逐步形成深耕粵港澳大灣區(qū)，布局全國，業(yè)務規(guī)模與市場份額穩(wěn)步增長的發(fā)展態(tài)勢。
上班地點
工作地址：
（欽州、靈山、桂林、賀州、梧州） 查看上班路線
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許可項目：住宿服務；餐飲服務；建設工程設計；建設工程施工；食品銷售；職業(yè)中介活動；勞務派遣服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：食品銷售（僅銷售預包裝食品）；物業(yè)管理；集貿市場管理服務；會議及展覽服務；商務秘書服務；禮儀服務；商務代理代辦服務；住房租賃；非居住房地產租賃；信息系統(tǒng)運行維護服務；廣告設計、代理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；規(guī)劃設計管理；集裝箱租賃服務；辦公設備租賃服務；倉儲設備租賃服務；機械設備租賃；租賃服務（不含許可類租賃服務）；土地使用權租賃；建筑物清潔服務；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務；工程管理服務；環(huán)境衛(wèi)生公共設施安裝服務；廣告制作；廣告發(fā)布；單位后勤管理服務；新鮮蔬菜批發(fā)；新鮮蔬菜零售；蔬菜種植；新鮮水果批發(fā)；新鮮水果零售；鮮肉零售；鮮肉批發(fā)。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） -
物業(yè)管理（憑有效資質經營）；物業(yè)租售代理；清潔服務；搬運服務；室內裝潢；商業(yè)服務；機電設備（除機動車外）維修；盆景、花卉出租；商務信息咨詢；清潔用品、機電設備、日用百貨、辦公用品、五金交電、裝飾材料、電子產品的銷售；汽車清洗服務；汽車美容。
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物業(yè)
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港口及基礎設施、配套項目的開發(fā)與經營;為船舶提供碼頭設施;在港區(qū)內提供貨物裝卸、倉儲服務(危險化學品除外);為船舶提供淡水服務;房屋租賃;物業(yè)管理服務。
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物業(yè)管理（憑有效資質經營）；房屋、鋪面租賃及管理；停車服務；清潔環(huán)衛(wèi)管理；綠化管理；物業(yè)租售代理；清掃、保潔服務；搬運、搬家、裝潢服務。
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商業(yè)管理;百貨銷售;物業(yè)管理;商業(yè)項目咨詢;廣告策劃;商鋪租賃;場地租賃。 -
受公司委托在公司經營范圍內開展相關業(yè)務。
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中馬欽州產業(yè)園區(qū)開發(fā)建設、園區(qū)“七通一平一綠”等配套設施的投資、建設、維護與經營；園林綠化工程施工、養(yǎng)護及咨詢；房地產中介服務；自有房屋租賃、物業(yè)管理與物業(yè)服務；投資推介、投資代理和投資咨詢。 -
物業(yè)管理服務；室內裝飾；園林綠化；酒店管理；家政服務；房屋咨詢服務；房屋租賃；飲用水代理；房屋托管；會展服務；婚慶司儀；家電維修。 -
物業(yè)管理（憑資質經營）；物業(yè)管理信息咨詢服務；小區(qū)配套服務；房屋交易代理；房屋租賃；室內外裝飾設計、施工服務；家政服務；家電維修；酒店管理；餐飲服務；園林綠化；清潔服務；五金交電、日用百貨銷售；水電暖安裝；制冷設備安裝與銷售；外墻清洗（除高空作業(yè)）；智能化系統(tǒng)安裝。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 東莞市光大物業(yè)管理有限公司欽州分公司
- 所在行業(yè) 物業(yè)
- 成立時間 9年（2014年11月18日）
- 企業(yè)性質 有限責任
- 公司規(guī)模 100-499人
