物業(yè)主任

職位描述

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目的整體運(yùn)行管理，對所管項目整體績效負(fù)責(zé)；
2、每月按預(yù)算計劃開展收費(fèi)工作，并根據(jù)集團(tuán)公司的方針、政策落實新收費(fèi)系統(tǒng)，保證系統(tǒng)正常有序運(yùn)行，對綜合收繳率及利潤負(fù)責(zé)；
3、根據(jù)基礎(chǔ)物業(yè)管理規(guī)定，落實各項管理工作，提升基礎(chǔ)品質(zhì)及服務(wù)質(zhì)量，對項目滿意度負(fù)責(zé)；
4、對因決策不當(dāng)、領(lǐng)導(dǎo)不力導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量降低，造成業(yè)主投訴，嚴(yán)重?fù)p壞公司聲譽(yù)的情況負(fù)責(zé)；
5、對所轄區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維保、維修保養(yǎng)，對重大安全事故負(fù)責(zé)；
6、對所管轄區(qū)的物業(yè)由于管理不善造成物業(yè)嚴(yán)重?fù)p壞及設(shè)備設(shè)施功能喪失或嚴(yán)重削弱負(fù)責(zé)；
7、根據(jù)事業(yè)部計劃規(guī)定，每月組織社區(qū)文化活動，建設(shè)智慧社區(qū)；
8、根據(jù)事業(yè)部及公司規(guī)定，開展各項經(jīng)營性工作，促進(jìn)利潤達(dá)成；
9、根據(jù)年度指標(biāo)任務(wù)，組織完成彩富人生、軟硬入***躍度指標(biāo)任務(wù)；
10、配合完成所轄項目的E化產(chǎn)品落地，完成智慧社區(qū)改造。
11、完成集團(tuán)下達(dá)的各項指令；
12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
其他要求：
1、有責(zé)任感，執(zhí)行力強(qiáng)、品行端正，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱愛物業(yè)行業(yè)，愿意與企業(yè)共同發(fā)展；
2、具有較強(qiáng)的組織、溝通及解決問題的能力，有測算、經(jīng)營、管理、培訓(xùn)、策劃等綜合能力；
熟悉物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)政策及客戶服務(wù)的相關(guān)流程,熟練使用辦公軟件、辦公自動化設(shè)備 

公司簡介

彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡稱彩生活服務(wù)集團(tuán)）成立于2002年6月18日，總部設(shè)于深圳。2014年6月30日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，股份代號：1778，是國內(nèi)社區(qū)服務(wù)運(yùn)營第一股。總部設(shè)于深圳，是一家集物業(yè)服務(wù)、樓宇智能、資產(chǎn)運(yùn)營、社區(qū)服務(wù)為一體的科技型、綜合型物業(yè)服務(wù)運(yùn)營集團(tuán)，已經(jīng)發(fā)展成為中國最大的社區(qū)服務(wù)運(yùn)營商。    彩生活服務(wù)集團(tuán)以輸出“彩生活物業(yè)服務(wù)體系”的方式，與其它內(nèi)地物業(yè)公司展開全面戰(zhàn)略合作，已經(jīng)初步形成了以深圳總部為基地輻射至西北、華北、東北、西南、華南、華東、華中等七大區(qū)域的戰(zhàn)略布局，彩生活服務(wù)集團(tuán)秉承“為客戶創(chuàng)造價值”的核心價值觀以及堅持“把社區(qū)服務(wù)做到家”的品牌理念，致力于為業(yè)主和客戶提供全家全生命周期的呵護(hù)，不斷擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模，花開全中國。    彩生活服務(wù)集團(tuán)將“對物的管理”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皩θ说姆?wù)”，開發(fā)并運(yùn)營了彩之云社區(qū)服務(wù)平臺。彩之云社區(qū)服務(wù)平臺以物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ)，圍繞小區(qū)基本服務(wù)和配套生活服務(wù)，為業(yè)主和商家提供對稱的信息與交易平臺，提供全新的客戶體驗，以網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié)合本地服務(wù)為主，為業(yè)主和住戶打造一個一站式的本地生活服務(wù)平臺。    彩之云社區(qū)服務(wù)平臺現(xiàn)提供物業(yè)服務(wù)、房屋銀行和打理服務(wù)、周邊商家訂購服務(wù)、機(jī)票酒店充值等線上服務(wù)、生活用品電子商城與團(tuán)購服務(wù)、飲用水營養(yǎng)早餐等本地連鎖服務(wù)共六大類服務(wù)，能夠滿足社區(qū)“衣食住行娛購游”等主要居家生活服務(wù)需求。