物業(yè)經(jīng)理

1. 負(fù)責(zé)公司物業(yè)板塊（保安保潔綠化維修）的人員招聘管理業(yè)務(wù)拓展及客情維護(hù)

1.領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力； 2.執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系； 3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況； 4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件； 5.負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)行情況； 6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作； 7.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序； 8.全面指導(dǎo)各物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理工作。

1、3年以上全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策； 2、具較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力，能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì)； 3、對(duì)服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營(yíng)、社區(qū)文化活動(dòng)組織策劃等工作具豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn)； 任職要求： 1、物業(yè)管理或管理類專業(yè)大?；蛞陨蠈W(xué)歷，年齡30-45周歲 工作地點(diǎn)，桂林市臨桂區(qū)

1.規(guī)范各部門運(yùn)作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行及完善相關(guān)的政策和制度。 2. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員管理、物品管理和現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工作計(jì)劃順利完成，部門員工的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估。 3. 定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)檢查，提出整改意見并監(jiān)督，直至整改完成，確保高品質(zhì)的服務(wù)。 4. 督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并依據(jù)公司要求按推進(jìn)時(shí)間督促實(shí)施。 5. 建立、維護(hù)社會(huì)各有關(guān)單位及協(xié)作單位良好的公共關(guān)系，樹立良好的企業(yè)形象。 1.熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作流程及物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，有相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)兩年以上。 2. 有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力和組織能力，執(zhí)行能力強(qiáng)，善于與人溝通協(xié)調(diào)，忠誠(chéng)敬業(yè)，抗壓能力強(qiáng)。 3. 熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作，具有一定人力資源管理及財(cái)物管理有能力。 4、無犯罪記錄，退伍軍人優(yōu)先考慮

1、負(fù)責(zé)接待來訪業(yè)主，處理業(yè)主投訴。 2、做好所收各項(xiàng)費(fèi)用的收取、核算、發(fā)放。 3、對(duì)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)和管理 4、負(fù)責(zé)制定小區(qū)綠化及清潔的工作計(jì)劃，對(duì)綠化工以及清潔人員的工作安排及管理， 5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代其他工作。 6、上班地址：桂林陽(yáng)朔縣陽(yáng)朔書童國(guó)際苑小區(qū)內(nèi)

1、負(fù)責(zé)保安人員日常工作指導(dǎo)、督導(dǎo)、培訓(xùn)等管理工作; 2、負(fù)責(zé)監(jiān)督安防、消防、周界、門禁、監(jiān)控、車輛管理系統(tǒng)等安防設(shè)備設(shè)施管理保養(yǎng)等工作，確保安防設(shè)備正常運(yùn)行: 3、組織每日班會(huì)，安排保安人員及禮賓員日常工作，對(duì)服務(wù)工作執(zhí)行中存在問題及時(shí)調(diào)整: 4、組織日常隊(duì)列訓(xùn)練，根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃定期做好安防、消防、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各類培訓(xùn): 5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急事件處理，并及時(shí)上報(bào): 6、做好日常工作督查，確保夜班無睡崗等違規(guī)現(xiàn)象; 7、與物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目相關(guān)崗位做好配合協(xié)調(diào)等工作，便于服務(wù)業(yè)主; 8、完成上級(jí)安排的其他工作。 相關(guān)要求: 1、年齡40歲以下; 2、3年以上物業(yè)經(jīng)驗(yàn)； 3、退伍軍人有限。

崗位職責(zé)： 1.全面負(fù)責(zé)湘皋雅苑物業(yè)中心的管理工作并對(duì)其負(fù)責(zé)； 2.對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況全程監(jiān)督管理并向總經(jīng)理等集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)； 3.湘皋雅苑物業(yè)中心收支情況、人力成本的把控； 4.湘皋雅苑日常運(yùn)作及內(nèi)外部行政事務(wù)管理工作等。 任職要求：1.3年以上同崗位物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；2.熟悉行政、人力資源、物業(yè)管理、勞動(dòng)法律法規(guī)等；3.熟練使用辦公軟件，善于公文、公函、方案、計(jì)劃以及制度等文件的編撰；4.良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力；5.身高170cm以上，年齡45周歲以下。

崗位描述： 1、薪資待遇：5000-6000，試用期1-3個(gè)月 2、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，有極強(qiáng)的工作責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)管理、協(xié)調(diào)能力 3、按照公司要求完成各項(xiàng)工作 4、有豐富的物業(yè)費(fèi)收取經(jīng)驗(yàn)和處理繁雜瑣碎事情的能力 5、有3年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)后期管理運(yùn)作程序，有良好的抗壓協(xié)調(diào)能力和組織溝通技巧，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和操守； 6、月休4天 任職要求: 1、年齡28-48歲，男女不限，大專以上文化 2、工作敬業(yè)、有團(tuán)隊(duì)合作精神，有良好的職業(yè)操守； 3、3年以上本崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 4、熟練使用辦公軟件

1. ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、行政管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，責(zé)任心強(qiáng)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。 3. 具有 5 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少 3 年以上物業(yè)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 4. 有豐富的住宅、商業(yè)或綜合型物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。 5. 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策。 6. 具備全面的物業(yè)管理知識(shí)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境管理、客戶服務(wù)等。 7. 持有物業(yè)管理師證書或相關(guān)職業(yè)資格證書。 8. 熟練掌握辦公軟件操作，如 Word、Excel、PowerPoint 等。 9. 具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通和領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠有效地管理團(tuán)隊(duì)和處理復(fù)雜問題。 10. 具備良好的財(cái)務(wù)管理能力，能夠制定和執(zhí)行物業(yè)預(yù)算，控制成本。 11. 有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和應(yīng)急處理能力，能夠妥善處理各類突發(fā)事件。 12. 具備消防、安全等相關(guān)證書者優(yōu)先。 13. 具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和服務(wù)意識(shí)，能夠與業(yè)主、員工和相關(guān)部門建立良好的合作關(guān)系。 14. 有較強(qiáng)的抗壓能力和適應(yīng)能力，能夠在高強(qiáng)度的工作環(huán)境下保持積極的工作態(tài)度。 15. 具有創(chuàng)新意識(shí)和開拓精神，能夠不斷提升物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。 16. 注重細(xì)節(jié)，有較強(qiáng)的執(zhí)行力和問題解決能力。

1．負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場(chǎng)，綠化地，車輛及其它公共場(chǎng)所的治安防范管理。 2．負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖； 3．負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息 應(yīng)聘要求：年齡：20-40歲（有消防設(shè)施操作證或消防退伍人員可放寬到45歲），相貌端正，身高173CM以上，初中以上學(xué)歷，無犯罪記錄。 2.普通話標(biāo)準(zhǔn)流利； 3.表達(dá)能力強(qiáng)，有良好的責(zé)任心、進(jìn)取心，工作刻苦并能承受較大工作壓力；具備一定的服從和執(zhí)行能力,道德品質(zhì)較好。