成本負(fù)責(zé)人

職位描述

1、編制預(yù)（結(jié)）算，站在甲方的角度，對(duì)預(yù)（結(jié)）算進(jìn)行公平、公正的審核，控制工程造價(jià)；編制和執(zhí)行《項(xiàng)目工程造價(jià)管理大綱》；

2、編制項(xiàng)目工程資金計(jì)劃，控制工程款的撥付，保證工程的順利進(jìn)行及資金的合理利用；

3、編制項(xiàng)目造價(jià)工作計(jì)劃、控制造價(jià)工作進(jìn)度，動(dòng)態(tài)執(zhí)行和定期分析總結(jié)；

4、編制目標(biāo)成本的專業(yè)分解、參與項(xiàng)目工程的成本分解、執(zhí)行管控和反饋調(diào)整；監(jiān)控工程中發(fā)生的超預(yù)算成本和竣工后的后續(xù)成本；

5、現(xiàn)場簽證、技術(shù)洽商和設(shè)計(jì)變更費(fèi)用審核及統(tǒng)計(jì)分析；項(xiàng)目歷史成本數(shù)據(jù)收集及統(tǒng)計(jì)分析；在滿足功能和設(shè)計(jì)效果的前提下，提出合理的控制造價(jià)的建議和意見；

6、根據(jù)公司工程項(xiàng)目發(fā)展的需要，在公司經(jīng)營和成本的目標(biāo)確定以后，組織工程項(xiàng)目的招標(biāo)、起草招標(biāo)標(biāo)文件、主持招標(biāo)開標(biāo)平標(biāo)定標(biāo)。起草施工合同和各類分包合同，主持合同談判，把握合同主動(dòng)權(quán)；

7、主動(dòng)、及時(shí)、有效收集國家、市場和行業(yè)的造價(jià)政策、資源、信息；

8、對(duì)施工單位和造價(jià)咨詢公司的預(yù)(結(jié)）算專業(yè)人員進(jìn)行管理和評(píng)價(jià)；組織和參與對(duì)施工單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢公司的考察、選擇和評(píng)價(jià)。

任職資格：

1、造價(jià)、土建、建筑工程類相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；三年以上同職管理經(jīng)驗(yàn)；

3、熟悉工程管理、預(yù)結(jié)算管理、成本控制管理；

4、熟悉材料設(shè)備供應(yīng)商管理、招投標(biāo)管理、合同管理；

5、熟悉各類材料設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

6、熟悉當(dāng)?shù)仡A(yù)結(jié)算、建筑相關(guān)政策法規(guī)。

7、較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)表達(dá)能力；

8、良好的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、溝通、協(xié)調(diào)能力；

9、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡(luò)知識(shí)；

10、全國注冊(cè)造價(jià)工程師資質(zhì)優(yōu)先；

11、雙休、五險(xiǎn)一金、包工作餐 

公司簡介

貴港大龍置業(yè)有限公司是天空之城項(xiàng)目的建設(shè)單位.由宋都集團(tuán).廣西建工.龍浩集團(tuán)共同出資設(shè)立.

天空之城(備案名:現(xiàn)代城)位于城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經(jīng)濟(jì)基地上.處于港北新區(qū)核心版塊.作為宋都集團(tuán)首入貴港的迭代之作.由宋都集團(tuán).廣西建工.龍浩集團(tuán)聯(lián)袂打造.

項(xiàng)目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數(shù)約4000戶.車位比1:1.2.規(guī)劃建設(shè)12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內(nèi)即享全優(yōu)教育配套.項(xiàng)目由四個(gè)地塊構(gòu)成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業(yè)新天地.約6700㎡社區(qū)商鋪等產(chǎn)品形態(tài).其中三個(gè)高層住宅地塊均配套文化活動(dòng)站.衛(wèi)生服務(wù)所.老年人文化活動(dòng)中心.室內(nèi)外健身場地及親子泳池.

項(xiàng)目潛心匠制貴港首個(gè)大好社區(qū).點(diǎn)式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗(yàn).園區(qū)內(nèi)營造“全齡段生活社區(qū)”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運(yùn)動(dòng)場所和多功能泛會(huì)所等.呈現(xiàn)出富有質(zhì)感的都市生活.筑寫貴港都會(huì)人居范本.

[ 品牌]:宋都集團(tuán).宋都集團(tuán)成立于1984年.2011年成功上市.進(jìn)軍A股市場(證券簡稱宋都股份;證券代碼600077).作為杭州"老十八家"知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一.宋都集團(tuán)是浙派房企的優(yōu)秀代表.歷經(jīng)三十余年的積淀.宋都已發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè).涉足商辦.產(chǎn)城.代建.金融.大健康.大服務(wù)等多領(lǐng)域的綜合性控股集團(tuán).旗下項(xiàng)目版圖橫跨長三角區(qū)域及西南省份.宋都堅(jiān)持以品質(zhì)影響城市.聚焦高品質(zhì)改善型住宅.擁有完善的產(chǎn)品體系.截至目前.宋都已連續(xù)12年入圍"中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)".連續(xù)4年榮獲"中國華東房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10"稱號(hào).

廣西建工.[千億國企匠心精鑄 60余載品牌沉淀以匠心精筑中國]廣西建筑行業(yè)第一位自治區(qū)主席質(zhì)量獎(jiǎng)第1個(gè)·3項(xiàng)詹天佑大獎(jiǎng)29項(xiàng)魯班獎(jiǎng)60項(xiàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)·500強(qiáng)省級(jí)建工企業(yè)第2位·100%工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格率113項(xiàng)全國安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地·中國500強(qiáng)企業(yè)第190位廣西國企前3強(qiáng).[大都投資砥礪奮進(jìn)筑夢(mèng)未來]連續(xù)三年蟬聯(lián)"廣西本土國企房地產(chǎn)銷售冠軍"·開發(fā)總投資額超330億·7663畝的疆域儲(chǔ)備量·名列廣西服務(wù)企業(yè)50 強(qiáng)第32位·1300萬m2履跡拓展全國.

龍浩集團(tuán).龍浩集團(tuán)有限公司總部位于廣州珠江新城.是一家以重大基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)和航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主業(yè)的大型國際化企業(yè).集團(tuán)旗下?lián)碛泻瓢罱ㄔO(shè)集團(tuán).龍浩航空集團(tuán).龍浩機(jī)場集團(tuán).龍浩基建集團(tuán).龍浩飛服集團(tuán).龍浩航校集團(tuán)等多個(gè)子集團(tuán)和多家具有相關(guān)資質(zhì)的子公司.并在全國設(shè)有多家省公司.2018年8月.貴港市政府和龍浩集團(tuán)雙方簽署合作框架協(xié)議.助推貴港航空產(chǎn)業(yè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展.使其成為城市新經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎.打造經(jīng)濟(jì)增長極.

 [城市向北 主軸之首]

城市中軸中山路與龔州路交匯處.城市總部經(jīng)濟(jì)基地上.處于港北新區(qū)核心版塊.作為宋都集團(tuán)首入貴港的迭代之作.由宋都集團(tuán).廣西建工.龍浩集團(tuán)聯(lián)袂打造.

項(xiàng)目占地282畝.總建筑面積70萬㎡.總戶數(shù)約4000戶.車位比1:1.2.規(guī)劃建設(shè)12班.18班雙幼兒園.步行生活圈內(nèi)即享全優(yōu)教育配套.項(xiàng)目由四個(gè)地塊構(gòu)成.涵蓋高層住宅.LOFT公寓.商墅.約4萬㎡商業(yè)新天地.約6700㎡社區(qū)商鋪等產(chǎn)品形態(tài).其中三個(gè)高層住宅地塊均配套文化活動(dòng)站.衛(wèi)生服務(wù)所.老年人文化活動(dòng)中心.室內(nèi)外健身場地及親子泳池.

項(xiàng)目潛心匠制貴港首個(gè)大好社區(qū).點(diǎn)式圍合布局.打造超寬樓間距.盡顯尊貴禮儀和非凡氣度.主打建面約79-113㎡高拓展全齡生活美宅.以最高超100%得房率革新貴港居住體驗(yàn).園區(qū)內(nèi)營造“全齡段生活社區(qū)”.1.7萬㎡雙景觀中央大花園.健康運(yùn)動(dòng)場所和多功能泛會(huì)所等.呈現(xiàn)出富有質(zhì)感的都市生活.筑寫貴港都會(huì)人居范本.

 項(xiàng)目位置:廣西貴港市·中山路·城市總部經(jīng)濟(jì)基地中心(紅星美凱龍對(duì)面)

 總占地面積:約282.27畝

 物業(yè)公司: 宋都物業(yè)

 產(chǎn)權(quán)年限: 住宅70年

 綠地率: 約30.06%

 總樓棟數(shù): 10棟(一期)

 樓層總高:住宅:21-31層

 電梯戶數(shù): 兩梯五戶

 車位配比:1:1.2

 交房標(biāo)準(zhǔn): 毛坯

 產(chǎn)品面積:79㎡3房.80㎡2+1房.93㎡2+1房.106㎡3+1房.113㎡2+2房

[外部配套價(jià)值-- 坐享港北新區(qū)成熟配套]

商業(yè):美家居商業(yè)MALL.萬達(dá)廣場.安居商貿(mào)城等商業(yè)配套

教育:貴港一德中學(xué).貴港市荷城初級(jí)中學(xué).荷城小學(xué).貴港市民族職業(yè)技術(shù)學(xué)校.貴港市德智高級(jí)中學(xué).廣西工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院二校區(qū)等

市政:貴港市政府.貴港市圖書館.貴港市中級(jí)人民法院.貴港市工人文化宮等

醫(yī)院:貴港市中心醫(yī)院.一九一醫(yī)院

公園:民族文化公園.港安水上樂園