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職位描述

崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)、維修、裝修、管理費(fèi)催收、業(yè)戶投訴等的監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查工作。
2、根據(jù)要求理順及執(zhí)行內(nèi)部管理制度，協(xié)調(diào)行政人事部、秩序部、工程部、財(cái)務(wù)部、保潔部等部門有關(guān)人員之工作。
3、制定部門預(yù)算方案、月度和年度工作計(jì)劃，經(jīng)執(zhí)行副總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。
4、編寫、審核部門崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，經(jīng)執(zhí)行副總經(jīng)理批準(zhǔn)后貫徹實(shí)施。
5、組織新樓宇的驗(yàn)收接管、鎖匙交接工作，對(duì)工程遺漏問題及時(shí)反饋相關(guān)責(zé)任部門（單位）及跟進(jìn)，直至維修完畢。
任職資格：
1、大學(xué)專科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；
3、對(duì)物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個(gè)部門的管理工作；
4、有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力；有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。
 
宿舍：免費(fèi)員工公寓，公寓配備空調(diào)、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)；
餐廳：?jiǎn)T工餐廳每日三餐免費(fèi)對(duì)員工開放；
保險(xiǎn)：基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)

公司簡(jiǎn)介

廣西凱怡物業(yè)管理有限公司隸屬于廣西榮顧投資集團(tuán)有限公司，2013年在集團(tuán)公司發(fā)展戰(zhàn)略下注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)化物業(yè)管理公司。公司注冊(cè)資金為500萬元人民幣，系一家二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。凱怡物業(yè)，憑借豐富的大型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的人才隊(duì)伍建設(shè)，于2013年至今先后競(jìng)得了防城港中央商務(wù)區(qū)CBD（南區(qū)）—榮顧.購物公園明珠園、碧玉園、翡翠園、鉆石園住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目，全面負(fù)責(zé)以上項(xiàng)目的物業(yè)管理。管理的物業(yè)類型涵蓋高尚住宅、寫字樓等，管理總建筑面積約120萬平方米。

      公司自組建后十分重視內(nèi)部管理及員工教育，已經(jīng)建立了一套完善的管理制度、工作流程和崗位職責(zé)。同時(shí)，組織各部門人員認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)、條例辦法；并組織相關(guān)人員參加物業(yè)管理人員上崗培訓(xùn)并領(lǐng)取了上崗證書。

      自陸續(xù)接管明珠園、碧玉園、翡翠園、鉆石園小區(qū)后，我們不斷組織各部門人員認(rèn)真學(xué)習(xí)物業(yè)管理服務(wù)知識(shí)，并在四個(gè)小區(qū)開展各項(xiàng)服務(wù)技能比拼，不斷提高安保服務(wù)、保潔服務(wù)、工程服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)水平，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可。在保安服務(wù)方面，公司實(shí)行24小時(shí)三班工作制，保潔方面做到衛(wèi)生無死角，工程方面能夠及時(shí)的處理好業(yè)主的相關(guān)問題。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及同行的幫助和指導(dǎo)下，2015年明珠園小區(qū)獲評(píng)2014年度廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)。

凱怡物業(yè)堅(jiān)持學(xué)習(xí)先進(jìn)的物業(yè)管理知識(shí)，借鑒先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)持“周到快捷，安全方便”的服務(wù)宗旨，通過不斷完善內(nèi)部管理機(jī)制，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提升服務(wù)質(zhì)量，利用智能化的管理，以創(chuàng)建現(xiàn)代化高尚住宅小區(qū)的管理模式為基礎(chǔ)，與業(yè)主共同構(gòu)筑環(huán)境藝術(shù)的生活空間。我們將繼續(xù)努力為廣大業(yè)主創(chuàng)建一個(gè)舒適、優(yōu)雅、文明、安全的理想的家園。

     自2015年起我們陸續(xù)成立南寧分公司、北流分公司、憑祥分公司，并相繼接管了武鳴標(biāo)營(yíng)一品、北流榮顧購物公園、憑祥景瑞森林等物業(yè)項(xiàng)目?，F(xiàn)因業(yè)務(wù)拓展需要，誠(chéng)邀有才之士加盟，共創(chuàng)輝煌事業(yè)。

上班地點(diǎn)

工作地址：查看上班路線

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3000-4000元

防城港-東興市-東興國(guó)際紅木博覽城

東興市坤成貿(mào)易有限公司

貿(mào)易/進(jìn)出口

1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理工作； 2、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的年度各類經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人才團(tuán)隊(duì)建設(shè)、配置、培訓(xùn)、考核等； 4、建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系； 5、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況不斷完善現(xiàn)場(chǎng)的管理制度和業(yè)務(wù)管理流程，熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序等；任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，有小區(qū)住宅管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 2、從事物業(yè)項(xiàng)目管理1年以上； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，對(duì)裝修、結(jié)構(gòu)、安全、綠化、清潔等方面有所了解，有較強(qiáng)的物業(yè)管理能力； 4、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí)；

梁權(quán); 物業(yè)經(jīng)理
5000-6000元

防城港-港口區(qū)-鵬軒瑞海尚都

廣西鵬軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

計(jì)算機(jī)軟件

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)所有日常管理工作，完成公司管理目標(biāo)； 2、根據(jù)公司實(shí)際情況及相關(guān)法律條文，建立健全公司各類規(guī)章制度以及操作管理流程； 3、負(fù)責(zé)妥善處理各類突發(fā)事件； 4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與供水、供電、工商以及物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系； 5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門工作；合理安排人力和物力資源； 6、負(fù)責(zé)公司委托或安排的其他工作任務(wù)。任職要求： 1、年齡30-50歲，中專以上學(xué)歷，工商管理、房地產(chǎn)、物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)； 2、持物業(yè)經(jīng)理上崗證，3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)； 3、熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)，較強(qiáng)的物業(yè)管理能力； 4、熟悉項(xiàng)目運(yùn)作，對(duì)項(xiàng)目的前期介入、接管驗(yàn)收、后期管理等各階段均有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)； 5、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力與組織協(xié)調(diào)能力、應(yīng)變能力，能妥善處理各類突發(fā)事件。

謝主任